Les simulateurs

Trois questions, trois simulateurs

Des outils pour explorer par vous-même, avant d'en discuter. Ils vous donnent une direction : pour trancher, mieux vaut un rendez-vous qu'un calcul.

Simuler un placement

Combien peut rapporter votre épargne selon le support choisi, les frais, l'horizon. Incluant les scénarios SCPI, locatif, ou comparaison achat / location.

Exemples de questions

Est-ce que mes 200 € par mois dans 20 ans valent encore quelque chose ?
SCPI à crédit : ça marche vraiment ?
Acheter ou louer, sur 15 ans ?

Calculer sa capacité d'emprunt

Combien la banque peut vous prêter selon vos revenus, vos charges actuelles, votre taux, votre durée. Au regard de la règle HCSF (35 % d'endettement maximum).

Exemples de questions

Avec 3 500 € par mois, j'emprunte combien ?
Revenus fonciers : comment la banque les compte ?
L'assurance emprunteur, c'est vraiment important ?

Fiscalité d'un retrait

Combien reste-t-il vraiment dans votre poche quand vous retirez de votre assurance-vie, PEA, PER ou CTO. Avec tous les abattements et mécanismes applicables.

Exemples de questions

Je retire 10 000 € de mon AV, je touche combien ?
PEA 5 ans vs 8 ans, quelle différence ?
Sortir de son PER en capital ou en rente ?

Ces simulateurs donnent une direction. Ils ne constituent pas un conseil personnalisé. Ils reposent sur des hypothèses explicites — frais, rendements, fiscalité — qui ne correspondront pas toujours à votre situation précise.

Pour aller plus loin, un rendez-vous permet de prendre en compte les paramètres qu'un simulateur ne voit pas : votre situation globale, vos projets, ce qui compte vraiment pour vous.

Prendre rendez-vous